房地产估价师考试知识点拨：诉讼时效（高频考点）

 

（一）诉讼时效的概念

 

指权利人在法定期限内不行使权利，即丧失请求人民法院或仲裁机关保护其权利的权利。诉讼时效消灭的是请求权，而不消灭实体权利。

 

超过诉讼时效期间，当事人自愿履行的，不受诉讼时效限制。履行后，当事人不得以不知时效期间已过为由而要求返还。

 

（二）诉讼时效期间

 

指权利人请求人民法院或仲裁机关保护其民事权利的法定期间。分为：普通诉讼时效期间、特别诉讼时效期间和长期诉讼时效期间。

 

普通诉讼时效期间是指适用于一般请求权的诉讼时效期间。《民法总则》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为3年，法律另有规定的除外。

 

诉讼时效期间，从知道或者应当知道权利被侵害时算起，权利被侵害超过20年，人民法院不予保护。这是最长诉讼时效期间。

 

（三）诉讼时效的中止、中断与延长

 

诉讼时效的中止是指在诉讼时效进行中，因发生一定的法定事由而使权利人不能行使请求权，暂时停止计算诉讼时效期间，以前经过的时效期间仍然有效，待阻碍诉讼时效进行的事由消失后，诉讼时效继续进行。阻碍诉讼时效进行的事由为不可抗力的情况和其他障碍。其他障碍是指除不可抗力外使权利人无法行使请求权的客观情况。

 

诉讼时效的中断是指在诉讼时效进行中，因发生一定的法定事由，致使已经经过的时效期间统归无效，待诉讼时效中断的法定事由消除后，诉讼时效期间重新计算。

 

引起诉讼时效中断的事由有：

 

（1）权利人提起诉讼；

 

（2）当事人一方向义务人提出请求履行义务的要求；

 

（3）当事人一方同意履行义务。

 

诉讼时效的延长是指人民法院对已经完成的诉讼时效，据特殊情况而予以延长。