按是否产生收益划分的种类
收益性房地产：指能直接产生租赁收益或者其他经济收益。
非收益性房地产：指不能直接产生经济收益，如行政办公楼、学校、公园等以公用、公益为目的的房地产。
判定是否是收益性房地产，不看目前是否正在产生经济收益，而看该类房地产在本质上是否具有直接产生经济收益的能力。(客观收益能力)
收益性房地产可以采用收益法估价，非收益性房地产难以采用收益法估价。
编辑推荐：
下载Word文档
温馨提示：因考试政策、内容不断变化与调整，长理培训网站提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以权威部门公布的内容为准！ (责任编辑：长理培训)
点击加载更多评论>>