房地产估价师考试知识点拨：房地产价格影响因素之其他因素

 

　　1.行政隶属变更

 

　　例如，将较落后地区管辖的某个地方划归相对较发达地区管辖，通常会使这个地方的房地产价格上升;相反，则会使这个地方的房地产价格下降。将某个非建制镇升格为建制镇，建制镇升格为市，市由较低级别升为较高级别，如县级市升格为地级市，省辖市升为直辖市，通常也会使这些地区的房地产价格上涨。

 

　　2.重要政治人物的健康状况等