按开发完成后的房地产经营方式细化的公式
(一)适用于开发完成后的房地产出售的公式(掌握)
房地产开发价值=采用比较法测算的开发完成后的价值-后续开发的必要支出及应得利润
(销售经营模式存在销售价格，可用比较法)
(二)适用于开发完成后的房地产出租或自营的公式(掌握)
房地产开发价值=采用收益法测算的开发完成后的价值-后续开发的必要支出及应得利润
(出租或营业模式，存在租金或经营利润，可用收益法)
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