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房地产估价师考试知识点拨:假设开发法估价的操作步骤

来源: 2019-04-09 17:39

   假设开发法估价的操作步骤(8个步骤)

 
  ①选择具体估价方法;
 
  ②选择估价前提;
 
  ③选取最佳开发经营方式;
 
  ④测算后续开发经营期;
 
  ⑤测算后续开发的必要支出;
 
  ⑥测算开发完成后的价值;
 
  ⑦确定折现率或测算后续开发的应得利润;
 
  ⑧计算开发价值。

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