房地产估价师考试知识点拨：委托合同内容

 

　　①估价委托人和估价机构的基本情况，如委托人的名称或者姓名、住所，估价机构的名称、资质等级和住所。

 

　　②负责本估价项目的估价师，包括估价师的姓名和注册号。

 

　　③估价目的和估价对象。

 

　　④委托人应提供的估价所需资料，包括资料目录和数量，如估价对象的权属证明、财务会计信息以及历史成交价格、运营收益、开发建设成本等资料。

 

　　⑤估价过程中双方的权利和义务，如估价机构和估价师应保守在估价活动中知悉的委托人的商业秘密，不得泄露隐私;委托人保证所提供的资料合法、真实、准确和完整，没有隐匿或虚报，应协助实地查勘，搜集估价所需资料。

 

　　⑥估价费用及其支付的方式、期限。

 

　　⑦估价报告及其交付，包括交付的估价报告类型(鉴证性报告/咨询性报告)、份数以及估价报告(仅提供结果报告，还是同时提供结果和技术报告)的交付期限(应保证有足够的时间，不能“立等可取”)、方式等。

 

　　⑧违约责任。

 

　　⑨解决争议的方法。

 

　　⑩其他需要约定的事项。在估价委托合同中还应注明估价委托合同签订日期。