2019房地产估价师《制度与政策》基础预习题及答案（九）

　　1、税收是国家参与社会剩余产品分配的一种规范形式，其本质是国家凭借政治权力，按照法律规定程序和标准，有偿地取得财政收入的一种手段。(　)

　　2、纳税人和负税人不同。负税人是直接向国家交纳税款的单位和个人，纳税人是实际负担税款的单位和个人。(　)

　　3、实际负担税款的单位和个人是纳税人。(　)

　　4、税收中的加成是对所有纳税人加征，附加则只对特定纳税人加征。(　)

　　5、计税依据按照计量单位划分，有两种情况：一是从价计征，二是从量计征。市场经济条件下，绝大多数的税种都采取从量计征。(　)

　　6、纳税人依法享有申请减税、免税、退税的权利。(　)

　　7、对于出租的房产，房产税按照房产租金收入计征，税率为1.2%。(　)

　　8、学校的校办工厂属于应征收房产税的范围。(　)

　　9、房产大修停用三个月以上的，经纳税人申请，税务机关审核，在大修期间可免征房产税。(　)

　　10、征收房产税时，自用的地下建筑属于工业用途房产，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-(10%～30%)]×1.2%。(　)

　　答案

　　判断题

　　1、

　　【正确答案】 错

　　【答案解析】 本题考查的是税收的概念及特征。税收是国家参与社会剩余产品分配的一种规范形式，其本质是国家凭借政治权力，按照法律规定程序和标准，无偿地取得财政收入的一种手段。参见教材P231。

　　2、

　　【正确答案】 错

　　【答案解析】 本题考查的是税收制度及构成要素。纳税人和负税人不同。纳税人是直接向国家交纳税款的单位和个人，负税人是实际负担税款的单位和个人。参见教材P231。

　　3、

　　【正确答案】 错

　　【答案解析】 本题考查的是税收制度及构成要素。纳税人是直接向国家缴纳税款的单位和个人，负税人是实际负担税款的单位和个人。参见教材P231。

　　4、

　　【正确答案】 错

　　【答案解析】 本题考查的是税收制度及构成要素。附加是地方附加的简称，是地方政府在正税之外附加征收的一部分税款。通常把按国家税法规定的税率征收的税款称为正税，把正税以外征收的附加称为副税。加成是加成征收的简称。对特定的纳税人实行加成征税，加一成等于加正税的10%，加二成等于加正税的20%，依此类推。加成与附加不同，加成只对特定的纳税人加征，附加对所有纳税人加征。加成一般是在收益课税中采用，以便有效地调节某些纳税人的收入，附加则不一定。参见教材P232。

　　5、

　　【正确答案】 错

　　【答案解析】 本题考查的是税收制度及构成要素。市场经济条件下，绝大多数的税种都采取从价计征。参见教材P232。

　　6、

　　【正确答案】 对

　　【答案解析】 本题考查的是税收的征管。纳税人依法享有申请减税、免税、退税的权利。参见教材P233。

　　7、

　　【正确答案】 错

　　【答案解析】 本题考查的是房产税。出租房产，按房产租金收入的12%计征。参见教材P234。

　　8、

　　【正确答案】 对

　　【答案解析】 本题考查的是房产税。中、小学校及高等学校用于教学及科研等本身业务的房产免征房产征，但学校兴办的校办工作、校办企业、商店、招待所等房产应征收房产税。参见教材P235。

　　9、

　　【正确答案】 错

　　【答案解析】 本题考查的是房产税。应是房产大修停用半年以上的，经纳税人申请，税务机关审核，在大修期间可免征房产税。参见教材P235。

　　10、

　　【正确答案】 错

　　【答案解析】 本题考查的是房产税。征收房产税时，自用的地下建筑属于工业用途房产，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-(10%～30%)]×1.2%。参见教材P235。