多选题：
1.( )的出现是技术进步的必然结果，同时也是“替代原理”的体现，
A.重置价格
B.重置成本
C.重建价格
D.重建成本
答案：A, B
2.下列哪种房地产最适用于用成本法估价( )
A.学校
B.公园
C.商场
D.普通商品住宅
答案：A, B
3.下面( )是求取建筑物的重新购建价格的方法
A.单位比较法
B.分部分项法
C.工料测量法
D.单位体积法
答案：A, B, C, D
4.以下哪些属于重新购建价格( )
A.建筑物的重置价格
B.土地的重置价格
C.建筑物的重建价格
D.土地的重建价格
答案：A, C
5.在成本法中，直接成本利润率的计算基数包括( )。
A.土地取得成本
B.开发成本
C. 管理费用
D.销售费用
答案：A, B
6.建筑物的重新购建价格是( )的价格。
A.扣除折旧后
B.估价时点时
C.客观
D.建筑物全新状态下
答案：B, C, D
7.在房地产价格构成中，以下()属于开发成本的内容。
A.勘察设计费
B.道路建设费
C.三通一平费
D.销售税费
答案：A, B, C
8.房地产价格与房地产的需求的关系是( )
A.房地产价格与房地产的需求正相关
B.房地产价格与房地产的需求负相关
C.供给一定的情况下，需求增加，则价格上升
D.供给一定的情况下，需求增加，则价格下降
答案：A,C
9.房地产价格具有下列( )特征。
A.房地产价格既可用价格表示，也可用租金表示
B.房地产价格的实质是房地产权益的价格
C.房地产价格是长期考虑下形成的
D.房地产价格是由估价师通过严谨的科学计算形成的
答案：A,B,C
10.房地产价格与一般物价相同之处在于( )
A.用货币表示
B.受供求关系影响
C.按质论价
D.生产成本相同
答案：A,B,C
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