2019房地产估价师制度与政策专项习题及答案（三）

　　1、城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为(　)年

　　A、30年

　　B、25年

　　C、20年

　　D、10年

　　2、城乡规划不包括(　)。

　　A、城镇体系规划

　　B、城市规划

　　C、全国规划

　　D、镇规划

　　3、《城乡规划法》规定，控制性详细规划修改涉及城市总体规划、镇总体规划的(　)的，应当先修改总体规划。

　　A、规范性内容

　　B、全部内容

　　C、部分内容

　　D、强制性内容

　　4、下列关于城市总体规划的表述中，错误的是(　)。

　　A、城市总体规划的规划期限一般为20年

　　B、城市总体规划应当对城市更长远发展做出预测性安排

　　C、城市的总体规划由城市人民政府审批

　　D、城市总体规划报送审批前，应当采取论证会、听证会等方式征求社会意见

　　5、城市总体规划的内容不包括(　)。

　　A、城市、镇的发展布局

　　B、功能分区

　　C、用地布局

　　D、单独交通体系

　　6、(　)根据城市总体规划的要求，组织编制城市的控制性详细规划。

　　A、城市人民政府

　　B、城市人民政府城乡规划主管部门

　　C、建设单位

　　D、人民代表大会常务委员会

　　7、下列关于城乡规划编制的表述中，错误的是(　)。

　　A、城市详细性规划必须以所在城市的总体规划为依据

　　B、控制性详细规划必须以修建性详细规划为依据

　　C、以上一层次的城市规划为依据，前提是这项规划必须是依法批准并有效

　　D、城市的总体规划必须以所在省、自治区的省域城镇体系规划为依据

　　8、建设单位在取得(　)后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地。

　　A、选址意见书

　　B、建设用地规划许可证

　　C、建筑工程施工许可证

　　D、建设工程规划许可证

　　9、建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府(　)申请用地。

　　A、规划管理部门

　　B、土地主管部门

　　C、发展与改革部门

　　D、建设主管部门

　　10、按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发(　)。

　　A、规划许可证

　　B、设计条件通知书

　　C、选址意见书

　　D、建设工程许可证

　　答案部分

　　单项选择题

　　1、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是城乡规划概述。城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为二十年。参见教材P68。

　　2、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是城乡规划概述。城乡规划包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。参见教材P67。

　　3、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是城乡规划的编制和审批。控制性详细规划修改涉及城市总体规划、镇总体规划的强制性内容的，应当先修改总体规划。参见教材P72。

　　4、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是城乡规划的编制和审批。直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。参见教材P70。

　　5、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是城乡规划概述。城市总体规划的内容包括：城市、镇的发展布局，功能分区，用地布局，综合交通体系，禁止、限制和适宜建设的地域范围、各类专项规划等内容。参见教材P67。

　　6、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是城乡规划的编制与审批。城市人民政府城乡规划主管部门根据城市总体规划的要求，组织编制城市的控制性详细规划。参见教材P70。

　　7、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是城乡规划的编制与审批。选项B错误，修建性详细规划必须以控制性详细规划为依据。参见教材P70～72。

　　8、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是城乡规划的实施与监督。建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。参见教材P73。

　　9、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是城乡规划的实施与监督。建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。参见教材P73。

　　10、

　　【正确答案】 C