房地产开发经营与管理知识点：房地产投资的利与弊(四利三弊)
| 项目 | 内容 |
| 四利 | ■相对较高的收益水平（高于储蓄、股票、债券） ■易获得金融机构的支持（房地产是可靠的抵押物） ■能抵消通货膨胀的影响（房地产年价格增涨率超过年通货膨胀率） ■提高投资者的资信等级（拥有房地产是实力的最好证明） |
| 三弊 | ■投资数额巨大 ■投资回收期较长 ■需要专门的知识和经验 |
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