房地产开发经营与管理知识点：房地产投资风险的分类(9+6)
| 系统风险（9个） | 个别风险（6个） | |
| 内涵 | ·又称不可分散风险或市场风险 ·对所有项目均产生影响 ·投资者无法控制，也无法通过投资组合来分散、抵消 |
·仅对市场内个别项目产生影响 ·投资者可以控制 |
| 种类 | ·通货膨胀风险 ·市场供求风险 ·周期风险 ·变现风险 ·利率风险 ·汇率风险 ·政策风险 ·政治风险 ·或然损失风险 |
·收益现金流风险 ·未来运营费用风险 ·资本价值风险 ·机会成本风险 ·时间风险 ·持有期风险 |
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