房地产估价理论与方法知识点：房地产的特性之供给有限

供给有限(熟悉)

1.满足人们特定需要的土地和建筑物的数量是有限的。自然供给不能增加，经济供给可以适当增加。

2.供给有限造成房地产具有独占性。

3.供给有限的原因：

●土地总量不可增加;

●房地产不可移动造成了供给不能调剂。