房地产开发经营与管理知识点：重要的四期
重要的四期
名称
内涵
开发期
从购买土地使用权开始到项目竣工验收的时间周期，包括准备期和建造期
销售期
从正式销售（含预售）开始到销售完毕的时间周期；预售时，与开发期有重叠
经营期
为预计出租经营或自营的时间周期；以土地使用权剩余年限和建筑物经济使用寿命中较短的年限为最大值
经营准备期
为开业准备活动所占用的时间，从获取物业所有权（使用权）开始，到出租经营或自营活动正式开始截止。经营准备期的时间长短，与购入物业的初始装修状态等因素相关
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(责任编辑：长理培训)
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