房地产开发经营与管理知识点：房地产企业公开资本市场融资方式

房地产企业公开资本市场融资方式

何为房地产上市公司

■指房地产相关业务收入或者利润占整体比重超过50%的上市公司。

房地产企业的股票市场融资(四种)

■首次公开发行

■配股-向原股东配售股票

■增发-向不特定对象公开募集股份

■认股权证

增发与配股在本质上没有大的区别，但增发融资与配股相比具有限制条件少、融资规模大的优点，而且定向增发在一定程度上还可以有效解决控制权和业绩指标被稀释的问题，因而越来越多地被房地产公司利用