房地产开发经营与管理知识点:在建建筑物抵押贷款
在建建筑物抵押贷款
■它将项目完工部分抵押与建筑工程承包合同的房屋期权抵押相结合
■一次确定贷款额度,一次办理承包工程合同的房屋期权抵押登记,按工程形象进度和约定的贷款价值比率,分次发放贷款
■当在建建筑物抵押价值包含土地使用权的价值时,该土地使用权必须是有偿获得的,并领有国有土地使用证
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