造价员装饰工程验收手册（一）

家装质量问题多出在哪
电工系列
问题：来源：www.examda.com
2.为降低成本而偷工减料，做隐蔽处理的线路没有套管。
4.配电线路不考虑不同规格的电线有不同的额定电流，“小马拉大车”造成线路本身长期超负荷工作。
水暖系列来源：考试大的美女编辑们
问题：
2.水流小的原因：水暖施工时，为了把整个线路连接起来，要在锯好的水管上套螺纹，如果螺纹过长，在连接时水管旋入管件过深，就会造成水流截面变小，水流也就小了。
4.马桶冲水时溢水的原因是，安装马桶时底座凹槽部位没有用油腻子密封，冲水时就会从底座与地面之间的缝隙溢出污水。
装修损失如何确定来源：考试大的美女编辑们
首先看双方是否在装修合同中约定了违约责任。《民法通则》第112条第2款规定：“当事人可以在合同中约定，一方违反合同时，向另一方支付一定数额的违约金；也可以在合同中约定对于违反合同而产生的损失赔偿额的计算方法。”《合同法》第114条第1款也有相同的规定。据此，签订装修合同时，可以约定如果某个施工项目所用材料不合格，则此项施工的费用，包括材料费和工费应从总价款中扣除，已付款的，应由装修公司退回。也可以约定如果某个施工项目因施工不规范造成部分工程不合格，如部分墙砖脱落或部分墙面起泡等，则应按不合格部分占此项目的比例，扣除此项目的价款。如果合同中有相关的约定，则可以根据这些条款确定损失赔偿额。
自测装修质量有妙招
地板：1、打磨地板要平滑，不能出现凹坑和刮痕，角落处要用打磨机打磨；2、地板至少要用地蜡油三遍；3、铺设时四|考试|大|建筑站|边预留毫米空位，然后用地脚线封边遮盖；4、木地板要用夹板做底，板底要放有防油纸或塑料膜，并四边预留空位。来源：考试大
墙纸：1、墙后先刷一遍防水油，要打磨遍，每遍均用均号砂纸打磨，有缝隙须立即修补，以肉眼看不见凸墙凹位，以手触摸无大凹大凸为标准；2、墙纸碰口要准确贴服、无起泡，按规定对花，用利刃切口，不可有纸边撕裂现象。
另外，木质板面应光滑平整，无刨痕、戗碴儿和毛刺，图纹清晰，油漆面层颜色均匀一致，缝隙严密，接头位置错开，表面洁净，接缝平直方正。在粘结方面，要粘结牢固，表面洁净、无溢胶，地板块排列合理美观。接缝严密，表面光滑平整，接缝排列合理美观，上口平直，割角准确。木地板烫硬蜡、擦软蜡、蜡洒布都有要均匀不露底，光滑明亮、色泽一致。
搞家装，如果业主不懂专业技术、不懂装修业务，不用害怕，可以请懂专业的家装监理公司帮忙。客户请家装监理公司时，不仅要注意资质，同时还应关注专业服务。通过对108户的调查，公众认为，合格的家装监理要具有以下特点：来源：考试大的美女编辑们
专业技术和业务能力。
监理人员能够公平公正地处理家装纠纷，对客户热情服务。他们应站在客户的立场上，对施工队严格要求，认真执行装修规范，按照家装工程的客观标准去衡量、去说话、去协商，使业主获得应享有的利益。当然，监理人员应当既维护业主的合法权益，同时保护施工队的合理利益，不能与施工队搅在一起共同哄骗业主，有意损害业主的利益。
总之，客户需要的家装监理，应是思想好、品德好、技术精、作风硬，真正成为家装工程的保护神。为了更好地维护消费者的利益，百万家园装饰监理公司从即日起开展为家居装饰业主验收活动，消费者的家居装饰工程进入竣工阶段，都可通过电话与他们联系，帮助进行验收。
居室的墙面发潮，甚至发霉，该如何装饰？可先在墙面上涂上抗渗液，使墙面形成无色透明的防水胶膜层，即可制止外来水分的浸入，保持墙面的干燥，随后就可以装饰墙面了。
其次用石膏腻子填平墙面凹坑、麻面，然后满刮腻子，干燥后用砂纸将墙面磨平，重复两次，并清扫干净。接下来可在干燥清洁的墙面上将底层涂料用涂料辊筒辊涂两遍，也可喷涂。
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