常熟虞山分局全程监管建设用地

常熟虞山分局全程监管建设用地 来源：233网校2010年4月29日【233网校：中国教育考试第一门户】
虞山分局建立建设项目用地审批信息及跟踪管理卡制度。按照建设用地项目批后管理的要求，用地批文、出让合同、供地方式以及批准面积、投资强度、容积率等相关内容建卡立档，统一编排，逐步形成全镇建设项目用地审批信息资料库。同时，将日常跟踪巡查情况在管理卡片上进行详细记录，使每一宗用地项目的建设、竣工和验收情况一目了然。

虞山分局规范建设用地动工程序。分局用地科、地籍科根据用地批准文件和勘测定界报告，会同市局地籍测绘站、土地所有权单位和建设项目用地单位，对建设项目实地测绘，埋设界桩，实地定位放样，并在项目用地施工现场张挂建设用地公示牌，将建设项目用地的基本情况向社会公示，接受社会监督。

虞山分局加大建设用地巡查跟踪管理力度。在巡查工作中，分局注重对在建项目用地批准文件的复核、用地范围的复验和用地许可公示牌张挂的复查工作，切实保证在建项目用地手续齐全、用地范围合法和公示牌张挂正确清晰。以“回头”检查的方式，虞山分局对已检查过的项目用地实行复查，并与各管理区、行政村负责人保持紧密联系，防止项目建设过程中发生违法用地行为。

在用地项目约定的竣工时间到达时，分局启动内部科室联动机制，主动联系用地单位，对其建设项目进行竣工用地验收，验收合格后，颁发土地使用证书。

来源:考试大-土地估价师考试

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