2013年土地估价师《基础与法规》考点解析：地籍管理

2013年土地估价师《基础与法规》考点解析：地籍管理 来源：233网校2013年5月10日【233网校：中国教育考试第一门户】
第六章 地籍管理

考点1：地籍概念
2、 地籍特点：地籍是土地的户籍。特点：
（2） 法律性：体现了地簿册的可靠性，地籍图上的界址点、地籍簿上的权属记载及其面积的登记等都应有法律依据。
（4） 连续性：地籍不是静态的，必须经常更新，保护资料的记载和数据统计的连续性，否则难以反映它的现势性。
（1） 地籍的税收功能：
（3） 地籍的土地正常交易维护功能：
（5） 地籍的多目标服务功能。
1、 地籍按功能分类：
（2） 产权地籍；最重要的任务是保护土地所有者、使用者的合法权益，保证土地交易的正常运行。一般要求有地籍册和地籍图。
2、 地籍按建立的时序分类：
（2） 日常地籍。以初始地籍为基础，针对日常土地数量、质量、权属中、用途等状况的变化进行修正、补充和更正的地籍。
（1） 农村地籍；是在土地利用现状调查基础上建立的地籍，以自然村作为权属单元。
4、 地籍按表现形式分类：
（2） 数字地籍。由于计算机的广泛使用，常规的图、表、卡、册都可以数字形式存贮在存贮介质中。数字地籍适应多用途、大容量存贮地籍信息资料的需求，且容易更新，它是现代地籍的发展方向。

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