农用地开发管理：土地估价管理基础与法规：农用地开发整理复垦管理

土地估价管理基础与法规：农用地开发整理复垦管理 来源：233网校2012年11月30日【233网校：中国教育考试第一门户】
农用地开发整理复垦管理

一、农用地开发管理
农用地开发是指因人类生产建设和生活不断发展的需要，采用一定的现代技术和经济手段，来扩大对土地的有效利用范围所进行的活动。
例题：判断题：农用地开发是指在土地利用总体规划的指导下，对未利用土地通过工程的、生物的或综合的措施，使其成为可利用土地的过程。
首先，国家鼓励单位和个人按照土地利用总体规划进行未利用地的开发。
第二，未利用土地的开发必须以保护和改善生态环境，防止水土流失和土地沙化为前提。
3.农用地开发管理的程序
开发单位和个人均须向县级以上人民政府土地行政主管部门提出书面申请，申请书应载明开发能力、现有资金情况、预计开发面积、开发方案和开发后的用途。
土地开发利用协议签订后，由批准开发的土地行政区主管部门代表同级人民政府颁布土地开发利用许可证，并根据开发方案一次或分期划线定界。明确每一宗地的位置、四至、地号、面积和权属境界。
开发单位和个人验收合格后，持协议书到土地行政主管部门办理登记手续，并建立土地统计台账，做到图表资料齐全，为征收或减免税等政策提供依据。
在土地开发利用过程中所形成的各种图、表、文件、数据等资料，土地行政主管部门要认真整理，专立卷归档，妥善保管，作为权属管理的依据。
例题：某公司为响应国家鼓励开发未利用土地的政策，在土地利用总体规划规定的可开垦的区域内，开发一块国有荒地，该公司作为开发利用者，对该块荒地依法享有。
B.土地使用权
D.土地处分权
例题：在农用地开发管理中，土地开发利用协议签订后，由批准开发的土地行政主管部门代表同级人民政府颁布。
B.建设用地许可证
D.土地所有权证

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