集体土地使用权的权能：2012年土地管理基础与法规：集体土地使用权的种类及权能

2012年土地管理基础与法规：集体土地使用权的种类及权能 来源：233网校2012年7月11日【233网校：中国教育考试第一门户】
集体土地使用权的种类及权能

集体土地使用权的种类及权能
集体土地使用权的种类包括土地承包经营权、宅基地使用权、乡镇企业用地使用权、乡村公益用地使用权等四类。
关于“小产权房”。 国务院办公厅下发的《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》指出，要坚决遏制并依法纠正乱占农用地进行非农业建设。通知明确，政府要严格执行土地用途管制制度，严格规范使用农民集体所有土地进行建设。根据规定，严禁以兴办“乡镇企业”、“乡村公共设施和公益事业建设”为名，非法占用农民集体所有土地进行非农业建设。任何建设需要将农用地和未利用地转为建设用地的，都必须依法经过批准。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。国土资源部2009年6月9日强调指出，“小产权房”实质是违法建筑，各地要严格依法查处大量存在的“小产权房”等违法用地、违法建筑行为。“小产权房”是一个模糊的、不准确的概念，实质是违法建筑无产权，它不仅违反土地管理法律，违反城乡规划、建设管理的法律，也是违反相关政策的。
A．补办农地转用手续和规划手续即可销售
C．所售房屋的产权不受现行法律保护，无法取得产权证，属违章建设
答案：C

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