2011土地估价师：管理基础与法规精讲7

2011土地估价师：管理基础与法规精讲7 来源：233网校2011年1月7日【233网校：中国教育考试第一门户】
第七讲 土地报酬递减规律与土地集约利用
土地报酬递减规律，是指在技术不变、其它要素不变的前提下，对相同面积的土地不断追加某种要素的投人所带来的报酬的增量迟早会出现下降。
①总报酬，即总产量，可记为TP;②平均报酬：总报酬除以某种要素的投入量，可记为AP;③以劳动为例，边际报酬，即对同一块土地不断追加某种要素的投入，最后一单位追加要素所带来的总报酬的增量，可记为：MP=△TP/△L或dTP/dL，它是生产函数关于劳动上的一阶偏导数。边际报酬体现了土地的边际生产力。
二、土地报酬曲线之间的关系以及报酬三阶段分析
从几何上说，边际报酬等于总报酬曲线在各点切线的斜率，边际报酬最大的点对应总报酬曲线的点为拐点[转向点]边际报酬为零，此时总报酬最大。
3.边际报酬曲线与平均报酬曲线的关系当边际报酬大于平均报酬时，平均报酬具有上升趋势;当边际报酬小于平均报酬时，平均报酬开始下降;当两者相等时，平均报酬最高。根据总报酬、平均报酬和边际报酬，我们可以将生产划分为三个阶段：第一阶段：在平均报酬从上升转为下降之前为第一阶段。在这一阶段，边际报酬先升后降，劳动投入量达到一定量时达到最高点，与之相对应的点叫转向点。在边际报酬达到最高之前，总报酬曲线向下凸的一段是报酬递增阶段，其生产弹性大于1;从边际报酬最高点起总报酬曲线开始向上凸出而进入报酬递减阶段，生产弹性自转向点之后开始递减，当边际报酬曲线与平均报酬曲线相交时，边际报酬与 考试大 平均报酬相等，此后，边际报酬低于平均报酬。
例题：判断题：在第一阶段停止投入是不合理的[R]，
第三阶段：边际报酬为零，总报酬达到最大之后为第三阶段。在此阶段，投入劳动的边际报酬和生产弹性均为负数，而且平均报酬继续递减，总报酬也趋于下降。因此在这一阶段继续投入是不合理的。
每单位面积土地上所投劳动和资本的多少称为土地集约度。
在各种土地利用中，区分集约利用与粗放利用及其边际界限是十分重要的。所谓用地的集约边际，是指某块土地在利用中所达到的临界点，该点所用的资本和劳动的变量投入 考试大 成本与其收益相等。即“在边际成本超过边际收益之前，最后一个连续变量投入单位所达到之点正是集约边际。
总之，集约边际代表各级土地的经济点，超过这一点，新增的变量投入得不到补偿;粗放边际，则代表土地利用能力不断减少的一系列土地面积中的一点，超过此点，再扩大生产用地即不能补偿其成本。

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