管理基础与法规：土地概念辅导（13）

管理基础与法规：土地概念辅导（13） 来源：233网校2010年8月3日【233网校：中国教育考试第一门户】

1、农用地利用的方式

农用地利用的方式主要是采取土地承包经营的方式。农村土地承包经营权也有期限:耕地30年;草地30～50年;林地30～70年.特殊林地的承包期经国务院,林业主管部门批准可以延长.

2、建设用地利用的方式主要是:无偿,有偿。

其中，土地使用权的设定期限:依据用途不同而有不同的年限.城市用地中:居住用地70年;工业用地50年;教育,科技,文化,卫生,体育用地50年;商业,娱乐,旅游用地40年;综合或其他用地50年。

例题：农用地是指直接用于农用生产的土地，耕地是指种植农作物的土地，下列分类中属于农用地的是。

A.农田水利用地和养殖水面

B.园地、林地、牧草地

C.灌溉水田、菜地、农村宅基地来源：www.examda.com

D.新开发复垦整理地

答案：ABD

解析：农村宅基地属于建设用地。新开发复垦整理地属于耕地。

土地产权概念考试大论坛

一、内容提要：

1.土地产权概念考试大－全国最大教育类网站

2.土地产权的构成

3.土地制度概念

4.我国土地所有权制度

5.我国土地使用权制度来源：考试大

6.土地他项权利制度

7.主要国家和地区的土地制度

二、考试目的

本部分的考试目的是测试应考人员对土地权利制度的理解与掌握程度。来源：考试大

三、考试基本要求

掌握：土地产权的概念及构成、土地所有权制度和土地使用权制度。

熟悉：土地制度的概念，土地他项权利制度。来源：考试大的美女编辑们

了解：主要国家和地区的土地制度。

四、内容辅导：

土地产权概念

土地产权是指权利人在其权利存在的土地上，为实现其利用土地的目的，分别依法行使其权利时对土地的用益、流转、管理权。采集者退散

土地产权是指存在于土地之上的排他性完全权利，包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、地役权等多项权利。

土地产权的构成

土地产权指存在于土地之中的排他性完全权利，是有关土地财产的一切权利的总和。是一个权利束，包括土地所有权、使用权、租赁权、抵押权、继承权、地役权等。

例题：土地产权包括等。考试大论坛

A.土地所有权

B.土地租赁权

C.土地使用权来源：考试大

D.土地抵押权

答案:ABCD

解析:

土地产权指存在于土地之中的排他性完全权利，是有关土地财产的一切权利的总和。是一个权利束，包括土地所有权、使用权、租赁权、抵押权、继承权、地役权等

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