土地估价师：国家实行土地使用权和房屋权登记发证制度

土地估价师：国家实行土地使用权和房屋权登记发证制度 来源：233网校2010年7月13日【233网校：中国教育考试第一门户】
国家实行土地使用权和房屋权登记发证制度

以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。本文来源:考试大网

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上人民政府房产管理部门申请房产管理变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。来源：考试大的美女编辑们

例题：《城市房地产管理法》规定的房地产交易基本制度有。

A．房地产价格评估人员资格认证制度

B．房地产经纪人职业资格认证制度

C．房地产价格申报制度

D．房地产价格评估制度

答案：ACD

解析：房地产经纪人职业资格认证制度，不是《城市房地产管理法》规定的房地产交易基本制度。

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