2013年土地估价师《理论与方法》考点：相关机器设备评估

2013年土地估价师《理论与方法》考点：相关机器设备评估 来源：233网校2013年6月14日【233网校：助你将考试一网打尽】
第十七章 相关机器设备评估

考点1：机器设备的含义
b) 资产评估中的含义：除了自然科学含义的机器设备，还包括人们根据声、光、电技术制造的电器设备、电子设备、仪器仪表等。
i. 设备是包括特殊性非永久性建筑物、机器和仪器在内的组合资产。
iii. 装备是用以支持企业功能的附属性资产。

考点2：机器设备的分类
（1） 按设备用途：动力机械、金属切削机床、金属成型机床、交通运输机械、起重运输机构、工程机械要、农业机械、通用机械、轻工机械、专用机械
2、 与房地产相关机器设备：
（2） 按机器设备技术性特点分类：通用机器设备、专用机器设备、非标准设备

考点3：机器设备评估的特点
2、 对于整体性的机器设备，它是为了实现某种功能，由若干机器设备组成的有机整体，整体的价值不仅仅是单台设备的简单相加。
4、 影响机器设备磨损的因素很多，设备的磨损、失效规律不易确定，个体差异较大。确定贬值往往需要逐台对设备的实体状态进行调查、鉴定。

编辑推荐：

2013年土地估价师考试指南

土地估价师考试历年真题及答案

2013年土地估价师《基础与法规》考点解析汇总

来源:考试大-土地估价师考试

责编:liuya评论纠错