2010年土地估价师：我国土地用途管制面临的问题与对策

2010年土地估价师：我国土地用途管制面临的问题与对策 来源：233网校2010年3月11日【233网校：中国教育考试第一门户】
（二）技术保障问题

实施土地用途分区管制，首先要解决的技术问题至少有三个：来源：www.examda.com

1．土地用途分类

2．土地用途空间定位

3．土地利用动态监测

（三）政策配套问题

（四）法律责任问题

（五）实施用途管制制度的对策本文来源:考试大网

1．严格保护基本农田

实行基本农田占用许可证制度；占用基本农田高额补偿制度；落实基本农田保护责任制

2．创设农地发展权制度

农地发展权是土地变更为不同使用性质的权利，是一种可以与土地所有权分割而单独处分的财产权。从我国的国情出发，土地发展权应定位于农地发展权，是指农村集体所有的农用地变更为非农建设用地。来源：www.examda.com

3．改进和完善现行土地管理体制

4.加强土地监督检查

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