土地估价师考试：台湾地区的土地使用管制制度

来源：互联网 2017-03-01 01:43中

土地估价师考试：台湾地区的土地使用管制制度来源：233网校2010年3月8日【233网校：中国教育考试第一门户】
（一）台湾地区土地使用管制结构

台湾地区的土地使用管制是通过土地使用计划来实现的，其管制结构大致可分为四个层次：第一个层次是国土综合开发计划（以整个台湾地区为计划实施范围）；第二个层次是以东部、南部、中部和北部四个地区的区域计划，以及各部门长期实质发展计划；第三个层次为各县、市综合发展计划；第四个层次是在各市、县辖区内，都市土地制定都市计划，非都市土地则依照区域计划或非都市土地使用计划划分土地使用区及各种使用地。来源：www.examda.com

（二）台湾土地使用管制分类及内容

1．都市土地使用管制

政府部门通过对都市土地使用分区管制来控制都市发展。来源：www.examda.com

所谓都市土地使用分区管制是指依使用目的与需要，将都市土地划分为各种使用分区，再对每种分区规定不同使用管制事项、性质及建筑强度，并通过建筑管制与工商管理，使其达到都市整体目标。

2．非都市土地使用管制

台湾地区的非都市土地使用管制结构，可分为三个层次，自上而下为非都市土地分区使用计划、非都市土地使用分区图、编定各种使用地。本文来源:考试大网