土地估价师考试：土地用途管制

土地估价师考试：土地用途管制 来源：233网校2010年3月5日【233网校：中国教育考试第一门户】
狭义的概念:是指国家为了保证土地资源的合理利用，通过编制土地利用规划、依法划定土地用途分区，确定土地使用限制条件，实行用途变更许可的一项强制性管理。

广义的概念：在狭义概念的基础上还包括运用产权制度安排手段，通过采用治安权、征用权、公共土地开发投资权、独占权和征税权等方式对土地用途进行限制。 www.Ｅxamda.CoM考试就到考试大

土地用途管制实质：

（1）土地用途管制是一种土地利用约束机制。 来源：www.examda.com

（2）必须经过一定的科学程序和法定程序，确定土地的具体用途。

（3）土地用途变更的申请许可制。 采集者退散

（4）未经批准，擅自改变土地用途以及非法批准改变土地用途必将受到经济、行政和法律的处罚

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