土地估价师管理基础与法规考前练习20

土地估价师管理基础与法规考前练习20 来源：233网校2010年8月31日【233网校：中国教育考试第一门户】
1．国发[2006]31号规定，新增建设用地土地有偿使用费缴纳范围，以当地为准。
B．实际新增建设用地面积
D．实际新增或减少建设用地面积
解析：《国务院关于加强土地调控的通知》规定，新增建设用地土地有偿使用费缴纳范围，以当地实际新增建设用地面积为准。
A．非法占地
C．非法用地
答案：D
3．财综[2006]48号规定，对于地方违反规定减免和欠缴新增建设用地土地有偿使用费的，要进行逐项清理，并限期追缴。对逾期未缴的，一律暂停审批该市、县下一年度新增建设用地指标，并按其滞纳金额及日期按日加收的滞纳金。
B．3‰
D．3%
解析：《关于进一步调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知》（财综[2006]48号）规定，对于地方违反规定减免和欠缴新增建设用地土地有偿使用费的，要进行逐项清理，并限期追缴。对逾期未缴的，一律暂停审批该市、县下一年度新增建设用地指标，并按其滞纳金额及日期按日加收1‰的滞纳金。
A．专有部分占建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数二分之一
C．专有部分占建筑物总面积四分之三以上的业主且占总人数四分之三
答案：D
5．大中型水利水电工程建设征收耕地的，土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的倍。
B．15
D．30
解析：大中型水利水电工程建设征收耕地的，土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的16倍。
A、提高1倍
C．降低1倍
答案：A
7．国发[2004]8号)规定，土地出让金用于农业土地开发的比例，由各省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府根据不同情况，按各市、县不低于的15%确定。
B．土地使用权出让金
D．土地出让平均纯收益
解析：国发[2004]8号)规定，土地出让金用于农业土地开发的比例，由各省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府根据不同情况，按各市、县不低于土地出让平均纯收益的15%确定。
A．国土资源部
C．国家发展改革委
答案：C

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