2011土地估价理论与方法模拟练习及答案解析5

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2011土地估价理论与方法模拟练习及答案解析5 来源：考试大论坛2011年7月14日【233网校：中国教育考试第一门户】

1、（）是统计资料的搜集阶段，也是统计工作的基础环节。
B．统计调查
D．统计分析
解析：统计调查是根据预先设计的统计指标和指标体系，运用科学有效的调查方法，有组织地搜集与之有关的各种原始资料的过程。
A．1700
C．4200
标准答案：C
3、市场经济运行中最重要、最基本的规律是（）。
B．竞争规律
D．调控规律
4、由于劳动生产率的提高，使原有设备的价值相应降低，这种情况属于（）。
B．有形损耗
D．无形损耗
5、建设单位未依法取得（），则不能开工建设。
B．《规划设计方案批准书》
D．《建设用地规划许可证》
6、在下列指标中，（）属于数量指标。
B．小区人均绿地面积
D．小区土地出让价格
解析：数量指标又称总量指标，是用于说明总体规模大小和数量多少的指标，一般用统计绝对数形式表现。只有选项C符合。
A．结构相对指标
C．动态相对指标
标准答案：D
8、城市性质应是城市（）的体现和反映。
B．主要职能
D．用地功能
解析：城市性质应是城市主要职能的体现和反映。
A．总体单位总量和总体标志总量
C．相对指标和平均指标
标准答案：A
10、已知某商业路段的样点地价分别为1000、1200、1120、1150、1100、1300、2000、1500元/平方米。则该路段样点地价的中位数为（）元/平方米。
B．1175
D．1296
解析：应首先将样点地价按高低依次排序，为2000、1500、1300、1200、1150、1120、1100、1000，由于共有8种样点地价，故中位数求取为（1200+1150）/2=1175。