2010年土地估价师考试《土地估价理论与方法》考前冲刺试卷（1）

2010年土地估价师考试《土地估价理论与方法》考前冲刺试卷（1） 来源：233网校2010年9月9日【233网校：中国教育考试第一门户】
一、判断题。10题，题号1～10。请判断各题说法正确或错误，并将答题卡相同题号对应的符号涂黑，正确涂“√”，错误涂“×”。每题1分，共10分。判断错误每题倒扣1分，最多扣至判断题总分为0) 第 1 题 我国土地价格的含义与一般土地私有制国家相同。（ ）
【正确答案】： D
正确答案】： B
【正确答案】： D

第 72 题 美国雷利·巴洛维教授在《土地资源经济学——不动产经济学》一书中指出，确定还原率的方法有（ ）。
第 73 题 马克思在《资本论》中提到的利息率包括（ ）。
四、情景分析题。 第 86 题 某城市拟进行城市土地综合定级，其城市建成区面积为121k㎡，商业中心可以分为三级，其中，一级商业中心1个，营业收入平均为9万元/；二级商业中心4个，营业收入平均为3万元/；三级商业中心30个，营业收入平均为1．2万元/。某1地块离一级商业中心的距离为5km，离二级商业中心的距离最近为1km，和最近的三级商业中心只有一路之隔。
根据以上资料回答下列第{TSE}题：