2011土地估价理论与方法模拟练习及答案解析11

2011土地估价理论与方法模拟练习及答案解析11 来源：考试大论坛2011年7月18日【233网校：中国教育考试第一门户】
1. 在实际评估过程中，根据合法原则，在确定土地附着物属于补偿的范围后，直接套用政府的补偿标准进行评估，是（）。
B、补偿标准法
D、收益补偿法
2.商誉评估理解不正确的是（）
B、商誉是多项因素作用形成的结果，但形成商誉的个别因素，不能以任何方法单独计价。
D、商誉是企业长期积累起来的一项价值
3、 自2006年度起全国土地估价师资格考试原则上每年举行一次，报考人员考试合格成绩在连续（）个考试年度内滚动有效。
B、3
D、5
4、 因受劳动教养、刑事处罚，自处罚执行完毕之日起不满（）年的，不予办理土地估价师注册手续。
B、3
D、5
5.土地估价师接受继续教育时间（）。
B、四年累计不得少于100学时
D、四年累计不得少于120学时
6. 房产面积测算主要包括。
B.房屋建筑面积
D.房屋产权面积
标准答案：A, B, C,D
A.各套套内建筑面积
C.为多幢服务的警卫室与管理用房
E.电梯井
8.房产图测绘是在控制测量的基础上，测定。
B.房屋四至归属
D.房屋边长
标准答案：A, B,D
A、价值
C、使用价值
标准答案：D
A.单项资产评估
C.长期投资评估
标准答案：A

相关推荐：
2011年估价理论与方法模拟练习及答案解析汇总

来源:考试大-土地估价师考试

责编:liuya评论纠错