2010年土地估价师考试《土地估价实务基础》模拟试题(5)

2010年土地估价师考试《土地估价实务基础》模拟试题 来源：233网校2010年8月13日【233网校：中国教育考试第一门户】
一、单项选择题（共30题，每题1分，共30分。选错、多选不得分，不倒扣分；每题A、B、C、D四个备选项，其中只有1个符合题意。） 第 1 题 建筑设计的主要内容不包括（ ）设计。
第 2 题 根据当地实际情况，选择（ ）计算农用地自然质量分。
【正确答案】： B

第 4 题 （ ）是由于连续对土地进行投入所引起的地租量的不同，从而形成木向的土地价格。
【正确答案】： B

二、多项选择题（共20题，每题2分，共40分。选错、多选不得分，不倒扣分；少选但选择正确的每选项得0.5分。每题A、B、C、D、E五个备选项，其中至少有2个符合题意。） 第 31 题 用于基准地价评估的能直接反映出地租、地价的资料包括（ ）资料。
【正确答案】： B, C, D, E

第 34 题 在我国，政府可通过（ ）等措施，促使不动产价格提高。
第 35 题 与土地质量呈正相关关系的因子有（ ）。
【正确答案】： A, B, E
上述四宗地由当地市土地收购储备中心代表政府进行统一收购，经整理后按照规划拟建成一商业中心，规划建筑容积率为2.0～3.5。 第 56 题 市土地收购储备中心在对宗地A进行收购补偿时，包括（ ）补偿。