有关办理协议出让国有土地使用权

有关办理协议出让国有土地使用权 来源：考试大2010年7月13日【考试大：天下考生的良师益友】
文章导读：有关办理协议出让国有土地使用权

国土资源部21号令《协议出让国有土地使用权规定》第四条至第八条、第十条至第十六条分别规定：
以协议方式出让国有土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。
省、自治区、直辖市人民政府国土资源行政主管部门应当依据本规定第五条的规定拟定协议出让最低价，报同级人民政府批准后公布，由市、县人民政府国土资源行政主管部门实施。
国有土地使用权出让计划经批准后，市、县人民政府国土资源行政主管部门应当在土地有形市场等指定场所，或者通过报纸、互联网等媒介向社会公布。
市、县人民政府国土资源行政主管部门公布计划接受申请的时间不得少于３０日。
协议出让土地方案应当包括拟出让地块的具体位置、界址、用途、面积、年限、土地使用条件、规划设计条件、供地时间等。
协议出让底价不得低于协议出让最低价。
协议出让土地方案和底价经有批准权的人民政府批准后，市、县人民政府国土资源行政主管部门应当与意向用地者就土地出让价格等进行充分协商，协商一致且议定的出让价格不低于出让底价的，方可达成协议。
《国有土地使用权出让合同》签订后７日内，市、县人民政府国土资源行政主管部门应当将协议出让结果在土地有形市场等指定场所，或者通过报纸、互联网等媒介向社会公布，接受社会监督。
土地使用者按照《国有土地使用权出让合同》的约定，付清土地使用权出让金、依法办理土地登记手续后，取得国有土地使用权。
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来源:考试大-土地登记代理人考试

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