土地登记代理人考试《理论与方法》模拟试题01

土地登记代理人考试《理论与方法》模拟试题01 来源：233网校2013年5月4日【关注233网校,就是关注自己的未来】
多项选择题
A．当边际报酬大于平均报酬时，平均报酬具有上升趋势
C．当边际报酬与平均报酬相等时，平均报酬最高
【答案】AC
2．房屋建筑分类中，属于生产性建筑的是（ ）。
B．农业建筑
D．公共建筑
3．建筑的基础埋在地面以下、承受建筑物全部荷载，并将其传递到地基上。按其构造特点可分为（ ）。
B．单独基础
D．箱形基础
4．按照所交易或评估的建筑物权益来划分的价格类型有（ ）。
B．使用权价格
D．其他权益价格
5．寻找最高最佳使用的方法，是在尽可能地设想出各种潜在的使用方式，然后看（ ）。价值是否最大
B．法律上许可
D．技术上可能
6．类似建筑物是在（ ）等方面与估价对象相同或相当的建筑物。
B．建筑结构
D．区位状况
【解析】类似建筑物是在用途、规模、建筑结构、档次、权利性质、区位状况等方面与估价对象相同或相当的建筑物。
A．成本法
C．价差法
【答案】ABCD
A．排他专用性
C．许可使用性
【答案】ABCD
A．注册资金不低于30万元人民币
C．具备在全国范围内执业的能力
【答案】CD
10．影响商品供给的主要因素有（ ）。
B．生产技术变动
D．政府政策

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