土地登记代理人考试《理论与方法》模拟试题03

土地登记代理人考试《理论与方法》模拟试题03 来源：233网校2013年5月4日【233网校：助你考试通关,掌握未来】
1．关于企业改制和破产使用国有土地的情况，以下说法不正确的是（ ）。
B．国家以土地使用权作价人股的，土地使用权确定给股份制企业
D．企业以出让方式取得的土地使用权，企业破产后，土地使用权不变
【解析】企业以出让方式取得的土地使用权，企业破产后，土地使用权确定给新的受让人
A．国家确定的保留或地方代管的军事设施用地的土地使用权确定给军队，现由其他单位使用的，可依照有关规定确定为他项权
C．依法接受、征用、划拨的铁路线路用地及其他铁路设计用地，现仍由铁路单位使用的，其使用权确定给铁路单位
【答案】D
A．土地登记是指经土地权利人或土地权利变动当事人，申请国家登记机关将申请人的土地权力记载于国家土地登记册的事实
C．我国土地登记制度采取实质主义的登记体例
【答案】D
A．正确处理国家所有土地与集体所有土地之间的土地权属问题
C．分阶段处理国家建设征用集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题
【答案】D
A．由于国家建设需要，原为耕作权标的物的土地已不适宜用于耕种
C．耕作权人违反有关义务或限制
【答案】D
A．我国法律鼓励当事人平等协商解决纠纷
C．当事人不可以不通过行政处理，而直接向人民法院起诉
【答案】D
7．下列不属于土地侵权民事责任的形式有（ ）。
B．排除妨碍
D．赔礼道歉
8．下列不属于土地权属争议调处的法律依据有（ ）。
B．《农村人民公社工作条例草案》（简称“六十条”）
D．《中共中央关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》
9．从我国土地产权制度的发展看，以下（ ）的论述是不正确的。
B．《六十条》巩固了集体土地“三级所有、队为基础”的所有制制度
D．解放初期的土地改革了农民土地私有制和国家土地所有制
10．以下关于确定土地他项权利的说法，不正确的是（ ）。
B．国有电力通讯杆塔占用农民集体所有的土地，未办理征用手续的，土地仍属于农民集体所有，对电力通讯经营单位可确定土地使用权
D．地面与空中、地面与地下立体交叉使用土地的（楼房除外），土地使用权确定给地面使用者，空中和地下可确定为他项权利
【解析】国有电力通讯杆塔占用农民集体所有的土地，未办理征用手续的，土地仍属于农民集体所有，对电力通讯经营单位可确定为他项权利

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