2014年房产经纪人《制度与政策》冲刺试题四

2014年房产经纪人《制度与政策》冲刺试题四 来源：233网校2014年10月16日【爱学习，爱233网校】

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1.用地单位必须按合同约定开发使用土地。超过开工期满一年未动工的，按地价款的%以下征收土地闲置费;满2年未动工的，可无偿收回土地使用权。

A.10

B.20

C.30

D.40

2.建设单位应当自领取施工许可证之日起个月内开工。

A.1

B.2

C.3

D.4

E.5

3.以已出租的房地产抵押的，抵押人应将租赁情况告知。

A.抵押登记部门

B.抵押权人

C.租赁登记备案部门

D.借款人

4.在城市房屋拆迁中，判定某一房屋是否属于违章建筑，由房屋所在地确定。

A.城市房屋拆迁管理部门

B.城市房地产行政主管部门

C.城市规划行政主管部门

D.城市市容管理部门

5.新设立的单位到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记后，自登记之日起内持住房公积金中心的审核文件，到受托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。

A.一周

B.20日

C.半个月

D.一个月

6.甲开发商通过出让方式获得了某块土地的使用权，这块土地的使用权为。

A.自物权

B.用益物权

C.不动产所有权

D.地役权

7.以划拨方式取得土地使用权的私有住房，因的原因，可以不办理土地使用权出让手续。

A.转让后仍然用于居住

B.位于市郊偏僻地区

C.亲友之间相互转让

D.以经济适用住房的价格转让

8.城市详细规划由审批。

A.城市人民政府

B.该城市的上一级人民政府

C.城市人民政府授权的城市规划主管部门

D.上一级人民政府授权的城市规划主管部门

9.建设工期超过1年的，到位资金原则上不少于工程合同价的。

A.20%

B.30%

C.40%

D.50%

10.根据《民法通则》，限制民事行为能力人包括。

A.10周岁以下的未成年人

B.10周岁以上的未成年人

C.16周岁以上不满18周岁能获得劳动收入的人

D.18周岁以上不能辨认自己行为的精神病人

单项选择题答案

1：B| 2：C| 3：B| 4：C| 5：B| 6：B| 7：A| 8：A| 9：B| 10：B|

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