2014年房产经纪人考试《经纪实务》练习题(5)

2014年房产经纪人考试《经纪实务》练习题 来源：233网校2013年11月12日【233网校：你最值得信赖的考试顾问】
A.公积金贷款
C.住房储蓄贷款
答案：B
2.由银行与售房者单独签订的合同是（ ）。




3.与房地产交易相关，但不是房地产经纪人必须掌握的操作是（ ）。
B.银行按揭
D.贷款评估
4.承租人在其所租的店铺内卖盗版CD，受到工商管理部门的处罚，出租人因承租人行为违法，则（ ）。
B.须与承租人协商中止合同
D.须经工商管理部门同意中止合同
5.不是目前我国个人住房贷款主要形式的为（ ）。
B.住房抵押贷款
D.单位住房津贴贷款
6.代租代管的出租空置风险由（ ）承担。
B.业主
D.银行
7.（ ）是房屋再转租行为获得合法性的正确做法。
B.到房屋租赁管理部门办理>，签订转租合同，登记备案
D.修改原出租合同，到房屋租赁管理部门修改>-
8.租赁期间，承租人自行迁出，由第三人占用致使出租房屋常驻到损坏的，（ ）承担赔偿责任。
B.出租人
D.A和C连带
9.邓先生在承租一店铺期间，由于营业需要，欲改变房屋的格局。在征得业主书面同意，经有关管理部门批准后开始施工，由于施工方法错误，导致房屋倒塌，业主（ ）。
B.应向邓先生追讨损失
D.自己承担损失
10.房地产价格主要是由（ ）决定。
B.建筑物造价
D.经济增长速度
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