2014年房产经纪人考试《经纪实务》练习题(2)

2014年房产经纪人考试《经纪实务》练习题 来源：233网校2013年11月11日【233网校：中国教育考试第一门户】
A.小幅递增
C.前慢后快
答案：A
A.销售人员收取后，统一交给财务人员
C.财务人员直接收取并开据收据
答案：C
A.个别性
C.盈利性
答案：A
⑴细分内部必须同质或相似。
⑶细分在购买力和规模等方面必须能够加以度量。
⑸细分必须有足够大的规模以至有盈利潜力。有人称此为可盈利性。
⑺必须形成吸引细分并为之服务的有效方案。有人称之为可行动性。
4、按照（ ）来划分，市场调查分为全面普查和重点调查。
B.选择调查对象的方式
D.调查所采用的模型
5、在推广费用的制定过程中，（ ）方法能导致推广支出超量或广告支出不足。
B.销售百分比法
D.目标任务法
解析：推广费用在制定过程中有很大的难度。以下是常见的4种方法：
销售百分比法。即以特定销售额的百分比或售价的一定比率决定推广预算，是最为常用的方法。此法有3个优点：
②考虑到推广成本、售价与企业利润之间的关系;
但此法也有以下不足之处：
②推广预算随着销量不停波动，对长期规划造成不利;
追随法。即通过留意竞争对方的推广活动并估计其推广费用，然后依行业平均水平来制定预算。此法有以下依据：
②可以避免广告大战;
目标任务法。此法最合逻辑，具体实施过程为：明确制订→确定实现这些目标所应执行的任务→估计执行这些任务的成本→计算推广预算。
A.市场分析方法
C.产品定位
答案：C
A.市场分析方法
C.建筑策划方法
答案：A
A.5
C.8
答案：B
A.市场细分方法
C.SWOT分析方法
答案：A
A.ST对策
C.WO对策
答案：D

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