2008年房地产经纪人制度与政策真题及参考答案

2008年房地产经纪人制度与政策真题及参考答案 来源：233网校2012年7月20日【天天233网校，天天进步大！】
一、单项选择题
A．部门规章
C．行政法规
2．以下属于部门规章的是（ ）。
B．《城市房地产开发经营管理条例》
D．《城市房地产抵押估价指导意见》

3．下列自然人中，属于完全民事行为能力人的是（ ）。
B．17周岁生活费来自父母的学生
D．20周岁不能辨认自己行为的精神病人

4．对涉及不动产的具体行政行为从作出之日起超过（ ）年提起行政诉讼的，人民法院不予受理。
B．5
D．20

5．商品房买卖合同为（ ）。
B．单务合同
D．要式合同

6．按《担保法》规定，合同中约定的定金数额不能超过主合同标的额的（ ）。
B．15%
D．25%

7．下列行为中，不属于房地产交易的是（ ）。
B．房地产抵押
D．房地产设立地役权

8．《反不正当竞争法》不禁止的行为是（ ）。
B．虚假的宣传行为
D．给予购买人回扣的行为

9．下列关于定金和违约金的表述中，正确的是（ ）。
B．约定的定金额超过法定限额则全部定金条款无效
D．定金是合同双方商定的在合同履行前所支付的一部分价款

10．下列项目用地必须办理建设用地使用权出让手续的是（ ）。
B．国家大剧院建设用地
D．上市公司办公用地

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