房地产行业信息：房屋典租

房地产行业信息：房屋典租 来源：233网校2011年3月12日【分享233网校 共建233网校】
real estate transfer condition

房屋典卖后，如果住房出典人继续使用已经出典的房屋，则出典人向承典人交纳租金。它一般是在出典人在一定的时间内急需大笔资金，而承典人又有相当数量的闲置资金情况下发生。这是一种典型的融资行为，而典租可以看作承典人所得到的利息收入。一旦典期结束，出典人赎回房产，就不在付典租。如果出典人无力赎回房产，承典人就有房屋的所有权，他最初贷给出典人的资金就成为了购房款，典租作为资本化的收入也随之消失。www.Ｅxamda.CoM考试就上考试大

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