房地产行业信息:住房典当
房地产行业信息:住房典当
来源:233网校2011年3月29日【天天233网校,天天进步大!】
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即房产典当,是指房屋所有权人因迫切需要资金,在不丧失自己的房屋所有权的情况下,将房屋有期限、有条件的出典给承典人的经济行为。承典人付给典价,在典卖期内具有房屋典权,即房屋的使用权、占有权和收益权。当典期届满,只有出典人向承典人还清典价,即可赎回房产,典权随着灭之。典卖又叫活卖。这样承典人就成为房屋的所有人。住房典当也可以看作是用住房作为抵制的借款关系。但在典当期内,承典人所付出的价不计收利息。房屋所有权人典出的房屋也不收租金。请访问考试大网站http://www.examda.com/
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