审核难困扰经适房管理

审核难困扰经适房管理 来源：233网校2010年4月28日【233网校：轻松考试，快乐生活！】
财产审核是个大难题，房产资深人士王剑超认为，困扰经适房管理的主要是审核关。他说，单位收入、纳税证明比较好查询，但是目前很多市民的投资、其他“灰色收入”等难以查证，而仅仅依靠有关部门提供的工资证明，并不一定能真实反映其家庭收入情况。

而一位房管人士坦言，虽然经适房审核要经过街道、社区初审公示，再经过区复审和市核准，机制比较完善，但是执行中收入审核还是碰到尴尬。一些没有固定工作的市民，收入基本很难查证，而申请经适房多为“户”，查询一家子的实际收入，这是个大难题。同时，该人士坦言，目前房管部门的个人房产信息没有联网，对于申请家庭名下是否有外地房产很难查证。

王剑超说，经适房管理首先要增加经适房供应，其次应明确其供应对象，而最主要的一条还是要加强申请人的申请条件审核。

据了解，福州市已售出经适房有“五年限”和“十年限”两种，也就是说在购买经适房五年或十年限制期限后才能交易。对于“五年之约”已满的福州经适房用户，最关心的问题是自己的房子何时能上市交易。昨日，记者从福州房管部门了解到，福州经适房上市交易的具体细则还有待市政府批复。

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