新政难挡房价上涨北京3月新盘报价涨13.3%

新政难挡房价上涨北京3月新盘报价涨13.3% 来源：233网校2010年3月31日【233网校：最受欢迎的考试教育王国】
一方面是国家频频出台调控措施，一方面又是市场上表现的供不应求。楼市似乎陷入了前所未有的矛盾边缘。
50余项目入市本文来源:考试大网
北京中坤长业房地产开发有限公司、北京市永顺房地产开发有限公司、北京合生北方房地产开发有限公司、北京鸿高置业发展有限公司、北京弘泰基业房地产有限公司、北京晨昱泰和房地产开发有限公司、北京巨安金润房地产开发有限公司等9家公司还因囤房、房源价格不透明等原因被市住建委处罚。
据搜房网新盘数据监控中心在2月22日统计，3月北京共53个项目计划开盘。其中全新项目17个，老项目36个。从开盘项目的分布情况来看，五至六环已经成为京城楼市主要的供应区域，将有17个新老项目开盘。
然而尽管是供应高峰，开发商对外公布的价格依旧高企。数据显示，五至六环平均开盘价格达1.7万元/平方米。而从整体价格来看，3月计划开盘的项目平均价格达到2.2万元/平方米。
“在去年余温尚存、开发商资金宽松的背景下，在政策层面尚未有较大变化的前提下，高开低走仍是不错的选择。因此，3月房价仍在高位徘徊，”亚豪机构副总经理任启鑫认为。
“其实多数楼盘对于具体开盘通常都是不确定的，这都要根据市场情况来定，”业内人士认为，从大环境来看，两会尚未召开，楼市尚存在许多不确定因素，因此，虽然开盘项目明显增加，但与去年相比，开发商要谨慎许多。
3月或成楼市分水岭来源：考试大
对比国务院1月10日出台的《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国十一条），《实施意见》其实并无多少不同之处，只是细则方面上的完善和补充，是“国十一条”在北京的落地政策。因此，此《实施意见》被各路媒体称之为“京版国十一条”。
但在中经联盟秘书长陈云峰看来，目前市场上也并无任何降价理由。从目前市场存量来看，楼市依旧处于供不应求。而由于去年楼市的火爆销售、融资环境顺畅，开发商不可能主动降价。“只要金融政策不发生实质性的改变，房价是不可能回调的。”他表示。
值得关注的是，在高房价及住宅郊区化日渐加快的大背景下，京城的主力消费正在迅速外延。以前以四环为主力区域的市场已经变成了以五环甚至六环为主力区域的市场。
数据显示，3月即将开盘项目中，五环外项目共21个，其中，五至六环项目14个，六环外项目7个。占总开盘项目比重达52.5%，超过了半数。
相关链接
京城2月楼市供需疲软来源：考试大
据亚豪机构调查统计显示，2月（截至20日），京城新开盘项目仅为8个，新增供应套数仅1896套，新增供应面积仅为23.6万平方米。环比上月同期，供应量出现了大幅下降。
对此，亚豪机构副总经理任启鑫分析指出，2月份，主要是节假日因素影响较大，加之春节期间楼市前景不甚明朗，全国两会召开在即，楼市大方针尚未有定论，因此，2月期间供需疲软是情理之中的。而3月份开盘项目明显增加说明，随着阳春三月的来临，楼市人气也在逐渐恢复，也预示着开发商信心的增加。
我是08年毕业的专科文凭，报考条件规定专科工作要满6年才能报考请问如何规避这个问题请高手支...查看全部
房产经纪人协理证和房产经纪人执业资格证一样吗 有什么区别我是天津的，天津的协理证怎么报名