房贷利率、首付都将从紧银行房贷业务量萎缩

房贷利率、首付都将从紧银行房贷业务量萎缩 来源：233网校2010年3月30日【相信自己,掌握未来,233网校值得信赖!】
交行、招行首套房贷利率调为8.5折
记者就此咨询了交行负责个人房贷的吴经理。“目前办理首套房贷，必须首付3成，利率8.5折。”他说，不论此前买房是公积金贷款还是商业贷款，也不管此前的房子有没有还清贷款，再次购房都不能算是首套房，必须按照首付4成、利率1.1倍基准利率执行。“房贷新政在年前即已执行。行内有‘曲线’规定，优质客户仍然可以申请享受8折利率优惠，不过7折的利率优惠现在拿不到了。”吴经理称。
房贷收紧致银行业务量萎缩考试大论坛
业内人士称，现在多种迹象显示，国家已着手进一步调控房地产业，因此银行的房贷收紧，可能成为业内常态。不过，提前收紧的一些银行，房贷业务量开始萎缩。记者从中行位于某楼盘驻点的信贷人员处获悉，他的个人按揭放款量已大幅减少，同时，整个银行的房贷业务量也在大幅下降，市场份额被别的银行抢了去。
然而，对于普通购房者而言，7折和8.5折的利率优惠，究竟相差几何？记者为此算了一笔账，以100万元20年的贷款为例，8.5折利率与7折利率相比，借款人每月要多支出月供483.83元，累计20年共需多支付利息约11.6万元。
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