新春理财转战商铺投资佛山商业地产项目渐多

新春理财转战商铺投资佛山商业地产项目渐多 来源：233网校2010年3月20日【233网校：最受欢迎的考试教育王国】
佛山商业地产项目渐多本文来源:考试大网
而桂城的商业氛围在近几年有了较大的提升，桂城的百花时代广场目前还有一手商场内铺在售，售价4万元/㎡左右。由于该项目旁就是地铁站，且已开业，因此较具商业优势。而就在该项目不远的怡翠花园旁，另一个新商业项目——南海新天地也正在销售中，一期街铺最低总价28万元/间。位于佛平路以北的汇金国际广场也将于农历新年后筹备推出市场，计划以出租形式推向市场。此外在镇街方面，位于南庄的海盛东方城于上个月开盘。该项目位于位于南庄大道与佛山一环西线交接处，是海盛东方国际环保城的商业配套部分，总面积达7万㎡，集饮食、购物、休闲、商务于一体，目前一期购物中心商铺售价约1万元/㎡左右，预计今年四季度可开业。
茫茫商海，初入商铺投资市场的人会问的第一句话就是，是购一手商铺好，还是二手的好呢？对此，业内人士认为，购一手还是二手要看购铺人的实际情况，一手商铺的特点是，大多带租约式，经营规范，商业档次较高，但需要时间来等待其成熟。二手商铺的特点是，商业氛围成熟，但很多需要自行寻找租客，且由于以往佛山商业未成气候，因此商铺放盘的不多，选择范围不大。综合这些因素，满堂红工商部总监吴皓认为，一手商铺看的是前景，因为需要等待，风险较二手大一些，适合有较多闲置资金的投资者，且在一个商业项目发售时期购买，可以挑到一些位置较好的铺位。而二手商铺由于周边商业氛围已经形成，在没有发生较大市政规划变动的前提下，中等收益还是可以保证的，因此较适合一些追求小风险，立即收益的投资者。但由于选择范围本身并不大，因此能否挑到好铺还要碰运气。
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