准备金率再上调反响不大开发商暂不降价

准备金率再上调反响不大开发商暂不降价 来源：233网校2010年3月19日【要想考试都不怕，只有常来233网校！】
有经济学者认为，“面对准备金率两次上调，楼市是首当其冲。特别是再次上调准备金率对楼市可谓重棒一击。在去年天量信贷冲击下，楼市泡沫已经非常之大，畸高房价已经成为强弩之末，楼市可能带来的金融风险就在眼前。在这个氛围下，央行上调准备金率收紧金融机构的流动性，金融机构必然会首先收紧楼市贷款包括开发企业贷款、土地贷款和住房个人按揭贷款。这将造成整个楼市资金流动性紧张，房价必然从高位开始回落。尽管有人会说，房企已经积累了大量资金，并不缺钱，但就是再不缺钱，如果缺乏了信贷资金的长久支持是不会支撑多久的。”
广东中原地产项目部总经理黄韬认为，此次上调准备金率无异于“温水煮青蛙”，显示出之后还有进一步收紧银根的可能。不过，由于春节期间很多楼盘都无货推，加上留守广州过年的市民不多，因此“冷清”肯定是春节楼市的主旋律，并不能说是准备金率上调对楼市的直接影响。他认为，随着节后新货的增加，政策对楼市的影响也会逐渐显现，“节后成交量预计还会处于较低水平，观望氛围也会加重，但大部分开发商暂时不会降价销售，不过楼价继续上涨的可能性就很小了。”
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