第三套房房贷或将收紧坚决控制投机性购房

第三套房房贷或将收紧坚决控制投机性购房 来源：233网校2010年3月12日【233网校：最优秀的考试信息平台】
监管部门权威人士称，银行应拒绝对投资投机行为的融资，如无法判断，应大幅度提高三套以上个人按揭贷款的首付和利率要求，加大差别化信贷政策执行力度按揭贷款业务存在对二套房甚至多套房的优惠、假按揭、假中介、提高给中介的贷款返点等不规范行为，银行要拒绝对投资投机行为的房贷融资信贷狂增的2009年，房地产贷款贡献了2万亿元的份额。
坚决控制投资投机性购房贷款本文来源:考试大网
近日，监管部门权威人士在有关会议上警示，要严格执行房地产贷款的相关规定，特别是对于房地产企业资本金是否足够、有无上国土资源部的“黑名单”都要高度重视。
“宁可慢一点儿，（银行）也要自己去搞尽职调查。”该人士特别强调，银行绝对不能把按揭贷款“外包”给中介。
不排除将来收紧三套房房贷考试大－全国最大教育类网站
本报还从业内了解到，包括中国银行、建设银行等大型银行在内，并未收到监管部门有关三套房政策的具体文件与通知，总行也未有相关细则出台。
此前，银监会相关负责人在接受本报采访时称，近期，银监会有关房贷政策没有任何新变化，仍按照日前公布的《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》要求，严守二套房贷政策不动摇。而二套房以上均比照二套房政策，即首付至少四成，利率按照风险定价。
公积金贷款风险应重视
目前，中国银行已经率先将首套房的贷款利率优惠由7折上调到8.5折。虽然其他银行并未公开表示跟进，但首套房利率取得7折优惠已不太容易。此外，在二套房市场上，各银行都表示，目前在严格执行首付至少四成、严格按照风险定价的原则。
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