北京业主大会有望入住前成立开发商有责任发起

北京业主大会有望入住前成立开发商有责任发起 来源：233网校2010年3月9日【关注233网校,就是关注自己的未来】
2010年计划在保障房小区开始试点；开发商有责任发起业主大会。
开发商有义务发起业主大会来源：考试大
市住建委物业处处长于良透露，目前市住建委等部门正在对业主大会成立的启动时机前置进行研究，并计划在保障性住房中先行试点。“前置就是要在业主入住之前，就启动业主大会的成立。因为商品房还存在入住率的问题，但保障性住房是提前摇号配售的，小区业主在入住前已经确定，具备了成立业主大会的条件。”
同时，业主大会成立时开发商要负的启动责任，2010年也将从法律层面上确定。张农科说，今后开发商要作为成立业主大会的发起人。
此外，张农科表示，除了物业企业存在的问题外，业委会行为不规范的现象也时有发生。他表示，2010年北京还将探索建立对业委会成员的培训、监督、考评制度，强化对业委会成员的监督管理。
蔡若焱认为，将业主大会成立时间前置，以及明确开发商作为业主大会的发起人，这将很大程度上解决业主大会“成立难”的问题。
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