土地市场遇冰火两重天“地王秀”前赴后继

土地市场遇冰火两重天“地王秀”前赴后继 来源：233网校2010年3月9日【233网校：学子希望之家！】
自2009年以来，土地市场一直上演“冰火两重天”的“戏剧”：“老地王”不堪资金重负而陷入困顿，新地王的诱惑又让开发商趋之若鹜。瞄准黄金地段的地块，坚持几十轮、上百轮竞拍，豪掷数亿、数十亿元，价高者最终称“王”——这被不少业内人士称为“地王秀”。“地王秀”何以重复上演？
二是土地资源稀缺。在中国城市化的进程中，18亿亩的耕地红线一定不能突破。而在一些热点城市，商品房土地存量更是“有减无增”。“物以稀为贵”，在现行“价高者得”的出让方式中，一些优质地块的价格极易在众多开发商的争抢中疯狂上涨，甚至“加冕”地王。
据新华社电进入2月份，曾经令人瞠目的“地王”接连爆冷。北京、南京国土部门先后宣布收回两幅“地王级”住宅用地，并没收上亿元保证金。
“地王”撞枪口
2月1日，北京市国土资源局发文公告，令创下北京2009年（总价及楼面地价）双料“地王”记录的北京大龙地产拍得的顺义区地块，最终被收回。其交纳的2亿元竞买保证金也被全数没收。
两幅“地王”先后被收回，究竟传递了哪些信号？
“看似”撞在枪口上“，其实是调控的必然结果。”长期研究楼市的上海市政协人资环建委专职副主任孙钟炬说：“随着政策的持续收紧，土地市场的矛盾将会不断暴露，类似事件可能会连续出现。这证明管理部门在严肃土地交易方面释放了强烈信号，拍地企业不要心存侥幸。”
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