三亚酒店价格疯涨一晚堪比马尔代夫六日游

三亚酒店价格疯涨一晚堪比马尔代夫六日游 来源：233网校2010年3月9日【233网校：最优秀的考试信息平台】
在三亚高端酒店住上一夜，相当于部分目的地出境游4～5天。如此疯狂的定价背后不仅仅是投资者近期赴三亚看房买楼的热情，还有囤积客房的加价链条。
李先生刚刚从迪拜回来，入住了著名的迪拜帆船酒店，这个“七星级”酒店的价格，一个晚上是1.5万元左右，而1.5万元入住的是170平方米的复式房间。
《第一财经日报》记者在采访中了解到，近期三亚酒店价格狂涨，2月中旬报价极度“疯狂”——三亚文华东方酒店报价从18400元到34500元/夜不等，金茂三亚希尔顿大酒店从11138元到16048元/夜不等。此外，三亚爱琴海岸康年套房度假酒店、三亚万豪度假酒店等高端酒店的近期报价都超过了1万元/夜。
“三亚酒店最贵的价格一般出现在大年初二的晚上，年三十的价格并不高，初六以后也会稍微回落一下，就是初一到初五晚上比较贵一点。”海南一家五星级酒店销售总监段宇（化名）告诉记者，这几个“黄金之夜”基本上都订不到房间了。
根据公开消息，春节期间日本5～6日豪华游报价约1.2万元～1.3万元，泰国普吉岛6日游约7000元，新加坡5日游约7000元，阿尔卑斯湖光山色九日游12800元、捷克7日游10888元……这些已经是涨价后的春节部分出境游报价，但如今不过相当于甚至还不及三亚入住一夜的价格。
据海南省假日办发布的春节黄金周一号信息显示，大年初二至大年初五，三亚的酒店预订率均超过85%，而海口、琼海、万宁等主要旅游市县大年初二至大年初五的预订率也接近五成，同比是历年来预订率较高的一年。据了解，目前三亚在黄金周期间的预订率均超过60%，其中，大年初二至初五预订率均超过85%。
加价环节还不只是投资客“囤客房”这一个。记者在采访后获悉，部分旅行社由于看好春节和投资潮，他们都会提前向酒店“买断”一批高端酒店客房，一般以1000多元～2000多元不等价格买入，然后旅行社自行负责销售。有时，旅行社还从“囤客房”的投资客手中买入客房，再销售给组团旅行社，最后销售给游客。也就是说，从酒店到客人之间要经过投资客、当地旅行社、组团旅行社2～3个“中间商”的多次加价，再加上近期市场的确火爆，过万元一夜的高价也就应运而生了。
“今年最危险的就是炒酒店的一拨人，之前囤积了不少的房间在手里，现在还有部分没有放出来，要么是大赚，要么就是大亏。”段宇说，对三星四星酒店来说，最好大部分房源都外包给旅行社，五星级酒店的话，一般会将五成或六成的酒店外包给旅行社，而且是需要有长期合作关系的旅行社。这些炒酒店的投资客，拿的就是旅行社以外的房源，他们能做的，就是将房源倒卖给其他地方的旅行社。“要么是炒房失败，砸在手里出不来，要么就是大赚一笔。”段宇分析，现在还有货没出的话就非常危险，因为离春节越近，出货的机会越小。
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